Depois de uma tempestade, o condomínio amanhece com o portão travado, o interfone mudo, as câmeras desligadas e, às vezes, a placa do elevador ou da bomba queimada. A primeira pergunta é sempre a mesma: "mas o prédio não tem para-raios?" Tem. E é justamente aí que está o mal-entendido mais comum sobre proteção contra raios.
O que o para-raios protege, e o que não protege
O para-raios, ou SPDA externo, foi feito para captar a descarga e conduzi-la com segurança até o solo, protegendo a estrutura e as pessoas contra os efeitos diretos do raio, como incêndio e danos à edificação.
Mas um raio que cai no prédio, perto dele ou nas redes de energia e de telefonia da rua gera surtos de tensão que entram pelas instalações elétricas e de comunicação. Esses surtos chegam aos equipamentos eletrônicos, e o para-raios externo, sozinho, não impede isso.
O DPS e a proteção interna
A proteção dos equipamentos depende das chamadas medidas de proteção contra surtos, tratadas na parte 4 da série ABNT NBR 5419. Entre elas está o DPS, Dispositivo de Proteção contra Surtos, instalado nos quadros elétricos e nas entradas das linhas de comunicação para desviar o excesso de tensão.
Para funcionar, o DPS precisa estar:
- Bem escolhido para o ponto da instalação onde fica.
- Coordenado com os demais DPS do prédio, do quadro geral até os quadros dos equipamentos.
- Ligado a um aterramento e a uma equipotencialização adequados.
- Em bom estado: muitos modelos têm indicador de fim de vida e precisam ser trocados depois de atuar.
Equipamentos que costumam sofrer mais
- Portões automáticos e motores.
- Interfones, centrais de portaria e câmeras.
- Placas de comando de elevadores.
- Quadros de comando de bombas, inclusive da bomba de incêndio.
- Sistemas de alarme e de detecção.
- Equipamentos de rede e de internet.
O papel do aterramento e da equipotencialização
Um aterramento deteriorado ou instalações metálicas sem interligação fazem com que diferenças de tensão apareçam entre partes do prédio durante um surto. A equipotencialização, que interliga essas partes de forma controlada, é parte essencial da proteção, tanto do para-raios quanto dos equipamentos.
O que fazer depois de um evento
1. Registrar os danos com fotos e lista dos equipamentos afetados, principalmente se houver seguro.
2. Pedir uma inspeção do SPDA, do aterramento e dos DPS.
3. Trocar os DPS que atuaram ou estão no fim da vida útil.
4. Avaliar se a proteção existente é adequada ao prédio e aos equipamentos atuais.
Como a Itelligence pode ajudar
Desde 2004, a Itelligence Group atua com para-raios e instalações elétricas em edificações de São Paulo. Avaliamos o SPDA, o aterramento e a proteção contra surtos, especificamos e instalamos os DPS e entregamos o laudo com ART. Fale com a gente pelo WhatsApp (11) 97335-9422 ou pelo formulário de contato.
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